• Pianificazione e programmazione del territorio: Piano Strutturale Comunale, Piano Operativo Comunale, Piani attuativi comunque denominati. Direzione Ufficio di piano
• Gestione operativa, comprensiva di tutti gli adempimenti normativamente previsti, degli strumenti urbanistici generali ed attuativi e loro varianti
• Studio e verifica sulla consistenza e sulla situazione edilizia territoriale
• Monitoraggio degli atti di governo del territorio di competenza Comunale (Strumento della Pianificazione Territoriale - PS; Strumento della Pianificazione Urbanistica - PO, PA comunque denominati)
• Gestione archivio urbanistico e cartografico
• Pareri in materia urbanistica
• Rilascio certificati destinazione urbanistica
• Affidamento incarichi professionali su materie di competenza
• Assistenza e consulenza agli organi Istituzionali per l'esercizio della funzione di pianificazione e governo del territorio, Rapporti con Enti Terzi (Provincia, Regione, Autorità di Bacino, ecc.)
• Verifica e convalida dei frazionamenti catastali
• Aggiornamento GIS per la parte relativa al Servizio
• Collaborazione con Servizio Lavori Pubblici e Manutenzioni per la progettazione del nuovo arredo urbano

• Gestione degli strumenti urbanistici, verifiche stato di attuazione
• Pianificazioni di settore
• Redazione piani attuativi di iniziativa pubblica, progetti di riqualificazione urbana, progettazione urbanistica
• Gestione procedura di approvazione dei Programmi Aziendali Pluriennali di Miglioramento Agricolo Ambientale, subordinati alla contestuale formazione di un Piano Attuativo
• Gestione procedure di formazione/aggiornamento Piano Comunale di Classificazione Acustica (PCCA)
• Programmazione, valutazione, istruttoria, assegnazione e redazione convenzioni per la cessione di aree in zona P.I.P. e P.E.E.P.
• Gestione dei Processi di Valutazione integrata e Valutazione Ambientale Strategica
• Gestione dei Procedimenti e predisposizione atti in materia di accordi di programma e di pianificazione
• Redazione e aggiornamento regolamenti riguardanti le competenze del Servizio (Regolamento Edilizio, Regolamento edilizia convenzionata, Regolamento Arredo Urbano ecc.)
• Istruttoria piani attuativi di iniziativa privata (PdL, PdR ecc,), progetti urbanistici convenzionati
• Istruttoria Piani Inquadramento Operativo di Comparto (PIOdC)
• Rilascio pareri di competenza (endoprocedimento) nell'ambito dei procedimenti di autorizzazione unica e/o VIA e dei procedimenti stabiliti da regolamenti comunali per l'arredo urbano e gli impianti pubblicitari
• Istruttoria e rilascio dei procedimenti riguardanti le richieste di autorizzazione paesaggistica/autorizzazione paesaggistica semplificata e di accertamento di compatibilità paesaggistica, riguardanti gli interventi di edilizia residenziale e produttiva

Edilizia della città storica, dei borghi e delle aree storiche

• Istruttoria dei procedimenti riguardanti le richieste di Permesso di Costruire e relative varianti o proroghe, emanazione del provvedimento finale
• Accertamento dei requisiti di conformità delle SCIA riguardanti gli interventi edilizi a seguito di controllo a campione
• Registrazione e verifiche comunicazioni di voltura dei titoli abilitativi
• Verifica certificazioni abitabilità/agibilità di cui alla LR n. 1/2005
• Verifiche contributi dovuti (conteggio e versamenti), proposta di provvedimento per l'emanazione del provvedimento finale
• Predisposizione determinazioni in via di autotutela
• Rilascio pareri di competenza (endoprocedimento) nell'ambito dei procedimenti stabiliti da regolamenti comunali per l'arredo urbano e gli impianti pubblicitari
• Redazione e aggiornamento regolamenti riguardanti le competenze assegnate

SIT (Sistema Informativo Territoriale)

• Predisposizione e rilascio dei certificati di destinazione urbanistica
  e dei depositi di tipo di frazionamenti
• Gestione degli adempimenti richiesti dall'art. 29 della LRT n. 1/2005 (Norme per il Governo del territorio) e di quelli previsti dal relativo regolamento di attuazione (art. 5 del DPGR n. 6/R del 09.02.2007) inerenti la formazione e/o aggiornamento del quadro conoscitivo di supporto agli strumenti della pianificazione territoriale (PS) e degli atti di governo del territorio (RU)
• Creazione di un sistema di banca dati georeferenziata di supporto alle attività di gestione degli strumenti di programmazione e per il loro monitoraggio
• Elaborazione cartografica delle previsioni relative agli strumenti della pianificazione territoriale e degli atti di governo del territorio e di sue eventuali varianti conseguenti all'attuazione della programmazione triennale; relativa pubblicazione sul sito web del comune
• Gestione della cartografia regionale e suoi aggiornamenti
• Aggiornamento della nomenclatura stradale del territorio su supporto cartografico digitale a seguito delle comunicazione degli Uffici Anagrafe

Ricevimento delle pratiche

Dal 16 novembre 2020, ai sensi della determina dirigenziale n. 1739/2020, vige l'obbligo della presentazione, in esclusiva modalità digitale tramite PEC a comune.pietrasanta@postacert.toscana.it , delle pratiche edilizie e/o delle richieste, quali:

• Approvazione degli schemi di convenzione e Planivolumetrici
• Approvazione Piani Attuativi

Dall'8 giugno 2021, per i certificati di destinazione urbanistica, è stata attivata in via esclusiva, la modalità di richiesta tramite portale SUEDI , al seguente link esterno https://www.suedi.cloud/pietrasanta/

A seguito di login alla suddetta piattaforma, sarà necessario accedere al portale tramite la creazione di una nuova istanza, cliccando poi sull'apposito bottone "CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA", compilando le informazioni richieste e necessarie.
I diritti di segreteria, inoltre, dovranno essere obbligatoriamente pagati tramite il sistema PAGOPA, inserito anch'esso all'interno della procedura di SUEDI relativa alla richiesta di certificati di destinazione urbanistica.
Le pratiche presentate con modalità difformi da quelle sopra esposte saranno dichiarate irricevibili con conseguente loro inefficacia e pertanto non avranno seguito.
Per le pratiche attinenti le attività produttive resta ferma la presentazione tramite portale STAR (Sporvic).

Link utili